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旅游地产投资的前景和价值怎么样啊

家饰 2020-05-28 23:532887

旅游地产是借助旅游环境开发房地产破坏国家资源,还是创造集休闲、观光、养生为一体的创意产业基地,这是旅游地产首先要界定清楚的。消费旅游资源没关系,令人担心的还是一些旅游地产项目可能借旅游地产之名破坏国家资源,在我看来,旅游地产核心其实是集度假、养生、休闲于一体,而不是简单的观光,更不是在旅游区内盖房子。

旅游业的发展给区域经济的发展带来哪些好处

旅游业可以带动其他产业的发展

旅游业是一个关联性很强的产业。可以有效带动建筑工程及相关行业、航空运输业、轻工业、商业、工艺美术和农副业等行业的发展。2020年的十一中秋黄金周,7天的旅游收入就达3008亿元,有力的带动了民航、铁路交通、城市出租车、餐饮和商业等相关行业的发展。

调整产业结构,优化资源配置

旅游业作为朝阳产业,它所具有的产业结构和资源配置的导向性功能是不容置疑的。世界城市化的发展史证明,凡是现代化国际性程度高的发达旅游城市,其第三产业的生产总值所占当地国内生产总值的比重均在60,以上,甚至高达百分之七八十。

随着旅游经济活动的不断发展,旅游业的发展必将不断地改变人们的消费观念、消费习惯和消费结构。社会需求结构的变化,最终要使社会的资源重新分配,导致产业结构的优化和升级。旅游业能广泛带动其它相关行业和部门的发展,如食品加工业、建筑业、农业,还能优化土地、劳动力、资金和物资等各种资源的配置。当资源的组合和积累到一定的规模时,不但产业总量扩张,而且还会引起不同产业间结构的演变和重组。

增加就业机会

旅游业在提供就业方面的优势在于:旅游业是一个综合性经济产业,也是现代服务业的重要组成部分。一方面旅游业是劳动密集型产业,相当部分的服务项目不是仅凭现代化手段,更需要相当的人力资本投入。另一方面,旅游业是一种跨行业、跨地域的现代系统经济,综合性、整体性都极强,涉及到社会许多相关产业,包括交通、建筑、通讯、贸易、餐饮服务、文化娱乐等相关产业。旅游的发展可以增加区域内的人流、物流、资金和信息流的流动,因此发展旅游业能为社会提供大量的就业机会。

旅游业将成为吸纳社会就业、缓解社会矛盾的主要产业之一。尤其在我国市场经济的发展进程中,劳动力和资源的流动性都很强。旅游业作为劳动力安置的行业,为城市经济和社会稳定发挥了重要作用。

增进国际交流,拓宽世界视野

旅游业的政治作用可使经济技术合作的成果得以巩固。现代旅游业已成为世界上许多国家国民经济中的一个重要组成部分,但任何国家的经济发展总是和政治因素相联系的。尤其是国际会议旅游、商务旅游等,都可成为各国之间的政治、经济、文化合作的媒介,交流各种经济信息,为企业界和投资公司进行投资和合作提供决策依据。

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